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Maison à vendre 7 pièces - 140 m² BERGERAC - 24

Ref : 7350

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - Bergerac - 24 - AQUITAINE

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Description

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier recherché et calme de Bergerac, au sein d'une impasse paisible. Cette maison sur sous-sol offre 7 pièces, dont 4 chambres généreuses, avec la possibilité d'en faire 5, parfaites pour une grande famille. La maison est équipée en partie de double vitrage et d'une climatisation pour plus de confort.

À rafraîchir selon vos goûts, cette maison dispose également d'un garage indépendant. Les commerces et écoles sont accessibles à pied.
La gare de Bergerac et les lignes de bus se trouvent à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé!

Vue globale

Surface totale : 169,9 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 460 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (18,3 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (21,9 m²)
- Couloir (9,1 m²)
- Chambre 5 (18,5 m²)
- Pièce (25,6 m²)
- Debarat (7,2 m²)
- Garage (13,3 m²)
- Salle a manger (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : 8000 € de double vitrage a l'étage.
Travaux à prévoir : électricité
Taxe foncière : 1335 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 5210,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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05 53 63 70 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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