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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,38 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 541

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,38 m2 - St Germain En Laye - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence CENTURY 21 Cité Royale à Saint-Germain-en-Laye est fière de vous présenter une opportunité RARE dans la région. Situé à Mareil-Marly, dans une résidence fermée et récente (2018), cet appartement 4 pièces de 81 m² offre un cadre de vie unique avec son jardin privatif de 190 m².
Ce bien en parfait état se compose de :
Une entrée avec placards intégrés
Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Trois chambres, toutes avec accès direct au jardin, offrant un espace de tranquillité idéal
Une salle de bains avec WC
Des WC séparés avec lave-mains
Les atouts supplémentaires :
Un BOX pour deux voitures en sous-sol, accessible directement par ascenseur
Un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare du Tram 13, reliant Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr
Proximité immédiate avec toutes les commodités :
Micro-crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (sectorisation Marcel Roby), accueil de loisirs, et centre médical, le tout à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 01.80.83.97.80.

Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 1245 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 3130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1130,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

50 rue de Paris

78100 ST GERMAIN EN LAYE

Afficher le téléphone
01 80 83 97 80
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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