Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,66 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
Ref : 59522
182 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T4 à vendre - CASTELNAU-LE-LEZ
Venez découvrir cet appartement lumineux de 71 m², idéalement situé au 4ème étage. Ce bien comprend une grande cuisine séparée, un spacieux salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Profitez également d'un balcon avec vue arboré. Une cave vient compléter le bien.
Pour votre stationnement, la résidence sécurisée possède un grand parking avec place de stationnement libre pour les résidents.
La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Clairval (ligne 2), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que Carrefour City à 100 mètres et Grand Frais à 400 mètres, rendent la vie quotidienne plus agréable. Les écoles, dont le Lycée professionnel agricole Honoré de Balzac à 100 mètres, sont facilement accessibles.
Profitez également des espaces verts à proximité, comme le Square Lydie Wilson à 100 mètres et le Parc des Berges du Lez à 300 mètres, pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !
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Profitez également d'un balcon avec vue arboré. Une cave vient compléter le bien.
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La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Clairval (ligne 2), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, tels que Carrefour City à 100 mètres et Grand Frais à 400 mètres, rendent la vie quotidienne plus agréable. Les écoles, dont le Lycée professionnel agricole Honoré de Balzac à 100 mètres, sont facilement accessibles.
Profitez également des espaces verts à proximité, comme le Square Lydie Wilson à 100 mètres et le Parc des Berges du Lez à 300 mètres, pour des moments de détente en plein air.
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Vue globale
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
ARBOREE
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon individuel
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Cave
À savoir
- Charges / mois : 58 €
- Taxe foncière : 1306 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 696,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489,0 € et 2015,0 € pour 2023
Bien proposé par
Clara
bourguignon
EI, agent commercial (RSAC 932977846)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10
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