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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² ALLINGES - 74

Ref : 157191

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Allinges - 74 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre : Charmante maison à rénover à Allinges, offrant un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.

Située dans un quartier calme, cette maison de 110 m² habitable édifiée sur un jolie terrain arboré de 1500 m². Elle comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, un sous sol complet avec garage de plus de 50 m².

A l'étage, de belles surfaces vous permettant de laisser libre cours a votre imagination avec possibilité de créer une entrée indépendante.

Proche de la gare, des grands axes et de toutes les commodités, vous trouverez des commerces à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires à 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves !

Vue globale

Surface totale : 152 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m²)
- séjour / salle à manger (30,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Couloir (7,1 m²)
- Cuisine (19,7 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- SDB + douche (7,6 m²)
- Pièce (5,5 m²)
- Pièce (9,8 m²)
- Pièce (16,7 m²)
- Entrée

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel convecteurs fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Terrain plat / pentu
Cave
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3590,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

Afficher le téléphone

04 50 83 02 40

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Achat Vente

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