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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,22 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 463

1 423,53 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56,22 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-MAUR-DES-FOSSES - Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, au troisième étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces. Il comprend : une entrée avec un débarras, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec un grand placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé.
Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent le tout !
Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée et par sa situation idéale.
En effet il est situé à 15 minutes à pied du RER A "La Varenne - Chennevières", à 2 minutes à pied du bus 111 et des commerces de proximité.
Pour finir, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges !
Ce logement est idéalement situé, à découvrir sans attendre !
A prévoir : taxe d'ordures ménagères mensualisée de 16.08 € en plus du loyer charges comprises.

Vue globale

Surface totale : 56,2 m²
Surface habitable : 56,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Loyer de base : 1287,53 € par mois
Provision pour charges : 136 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 730,86 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 562,20 €
- Etablissement état des lieux : 168,66 €
Dépôt de garantie : 1287,53 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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