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Maison à vendre 3 pièces - 65,91 m2 GURGY - 89

Ref : 18586

99 250 €

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Description

A proximité d'Auxerre, dans bourg avec tous commerces et commodité,
Maison entièrement de plain pied sur terrain clos et arboré de 553m2,
Elle comprend 'entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée insert , salle de bain , deux chambres ainsi qu'un garage.
Vous profiterez également de l'installation de panneau solaire rémunéré jusqu'en 2030 à hauteur de 1200/1300 euros par an à ce jour.
travaux de remise aux normes à prévoir

Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique/insert
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Baie vitrée
  • Cumulus 250l
  • Cheminée av insert
  • Garage
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : raffaichir , fenetres
  • Taxe foncière : 685 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
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8,8/10
Location Gestion
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