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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² REZE - 44

Ref : 55776

446 500 €

Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
Prix hors honoraires: 430000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Rezé - Quartier Saint-Paul - En exclusivité
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports venez découvrir cette charmante maison rénovée d'environ 130 m² habitable.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, un salon-séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle de bains/buanderie et une véranda avec un accès direct sur un jolie terrasse exposée Sud/Ouest.
A l'étage, deux chambres avec chacune leur coin mezzanine.
Cette maison bénéficie d'un garage avec porte motorisée, un grenier pour stockage et d'un raccordement au puits privatif.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 372 m² avec coin potager !

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 370 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Véranda (10,5 m²)
- Chambre 1 (13,7 m²)
- dressing (6,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Mezzanine (4,5 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Mezzanine (4,5 m²)
- Garage (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis peint
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1765 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Parc

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

Afficher le téléphone

02 40 32 38 58

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Location Gestion

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