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Maison à vendre 4 pièces - 97,40 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10495

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 97,40 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE
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Description

POUR INVESTISSEUR !
Sur Saint Martial d'Artenset, au calme, maison vendue louée 630 euros/mois avec bail jusqu'en 2025.
L'habitation sur sous-sol intégral de 97 m2 isolée en double vitrage, est chauffée au fuel. Elle comprend trois chambres, salle d'eau, avec un salon de 20 m2.
La couverture a été remaniée en 2014.
La parcelle de terrain de 2050 m2 est entièrement cloturée.

Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 2 050 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salon (20,5 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement 2 (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22168kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

05 53 81 81 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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