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Maison à vendre 4 pièces - 97,40 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10495

134 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,40 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

POUR INVESTISSEUR !
Sur Saint Martial d'Artenset, au calme, maison vendue louée 630 euros/mois avec bail jusqu'en 2025.
L'habitation sur sous-sol intégral de 97 m2 isolée en double vitrage, est chauffée au fuel. Elle comprend trois chambres, salle d'eau, avec un salon de 20 m2.
La couverture a été remaniée en 2014.
La parcelle de terrain de 2050 m2 est entièrement cloturée.

Vue globale

Surface totale : 211 m²
Surface habitable : 97,4 m²
Surface terrain : 2 050 m²
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (10,6 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Salon (20,5 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre 3 (14,2 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Dégagement 2 (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 104 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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