Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 CRAPONNE - 69
Ref : 49
555 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante maison familiale de 4 chambres située à Craponne en lisière de zone verte au calme absolue.
Cette maison de 5 pièces, avec 4 chambres, est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace le tout sur un terrain de 1000m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 36 m² , la cuisine attenante peut s'ouvrir sur la pièce de vie, parfait pour des moments conviviaux.
Vous trouverez à l'étage l'espace nuit avec les 4 chambres ainsi qu'une belle mezzanine pouvant accueillir un grand bureau ou familly room.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Le grand garage facile d'accès peut accueillir deux voitures et un atelier.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, telle que le Groupe scolaire de La Gatolière et le collège Jean Rostand à 8 minutes à pied. Les parcs comme le Square du Château et le Parc de la Tourette sont également accessibles en quelques minutes.
En termes de transports, la maison est bien desservie par plusieurs lignes de bus. L'arrêt Craponne Dumont (ligne 73, ligne C24) est à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Craponne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette maison de 5 pièces, avec 4 chambres, est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace le tout sur un terrain de 1000m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 36 m² , la cuisine attenante peut s'ouvrir sur la pièce de vie, parfait pour des moments conviviaux.
Vous trouverez à l'étage l'espace nuit avec les 4 chambres ainsi qu'une belle mezzanine pouvant accueillir un grand bureau ou familly room.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Le grand garage facile d'accès peut accueillir deux voitures et un atelier.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, telle que le Groupe scolaire de La Gatolière et le collège Jean Rostand à 8 minutes à pied. Les parcs comme le Square du Château et le Parc de la Tourette sont également accessibles en quelques minutes.
En termes de transports, la maison est bien desservie par plusieurs lignes de bus. L'arrêt Craponne Dumont (ligne 73, ligne C24) est à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour salle à manger (36 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- cabinet de toilette (1,8 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- mezz / bureau (14,7 m2)
- Dégagement (8 m2)
- garage (48 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 48 m2
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : A revoir
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Terrasse 35 m2
- Cheminée ouverte
- Garage double
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Peinture/Parquet
- Travaux à prévoir : salle de bain/ cuisine/ carrelage
- Taxe foncière : 1872 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3510,0 € pour 2021
Bien proposé par
Matthieu
coffineau
EI, agent commercial (RSAC 952915411)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune
