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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 122,30 m2 LE CRES - 34

Ref : 59521

339 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 122,30 m2 - Le Cres - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE-APPARTEMENT LE CRES

Votre agence Century21 vous propose ce charmant appartement situé dans un secteur calme et recherché sur la commue du Crès, proche des arènes, dans une copropriété avec faible charges.
Refait à neuf en 2019 avec gout et des matériaux de qualité, il offre une spacieuse pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central.
Ce bien dispose de quatre chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse en bois ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

Vous serez séduit par la possibilité de profiter d'un jardin au sein de la copropriété, un atout rare en ville.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.

L'emplacement est parfait pour les familles avec les écoles et le collège à proximité.
Pour vos courses, de nombreux commerces sont accessibles à pied.
Les transports en commun facilitent vos déplacements avec les accès aux lignes de bus et tramway.

Cet appartement n'attend que vous, à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entree + sejour + cuisine (65,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle d'eau +wc (3,6 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage
  • Parking
  • Vide sanitaire

À savoir

  • Taxe foncière : 2302 €
  • Charges de copropriété : 96 €

À proximité

  • centre-ville
  • Commerces
  • Bus
  • Tramway

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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