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Maison à vendre 3 pièces - 83,87 m² LA COLLE SUR LOUP - 06

Ref : 15274

509 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 83,87 m2 - La Colle Sur Loup - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

AU CALME dans le quartier résidentiel de Montfort sur la commune de La Colle sur Loup, notre agence vous propose à la vente ce 3 pièce en rez-de-jardin dans une copropriété de 3 lots. D'une superficie de 84m² rénové avec goût, il est composé d'une entrée desservant sur une pièce principale avec séjour, coin repas et cuisine, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et espace bureau, d'une seconde chambre, salle de bains et wc séparé. Vous profiterez d'un jardin avec terrasse d'environ 120m² avec piscine hors-sol et d'oliviers centenaires.
Une annexe de 21m² à aménager selon votre imagination et besoin (studio, atelier, ...)
A proximité des lignes de bus, écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de se sentir comme dans une maison.

Vue globale

Surface totale : 83,9 m²
Surface habitable : 83,9 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,2 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Séjour (15,0 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Salle d'eau (9,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bain (7,7 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- atelier (20,9 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Balcon (5,6 m²)

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1160,0 € pour 2023

Bien proposé par Lydie solombrino EI, agent commercial (RSAC 920074242)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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