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Appartement à louer 2 pièces - 46,35 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14639

890 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 46,35 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

AIX-LES-BAINS : en plein centre-ville, dans un secteur calme et très convoité, nous vous présentons ce superbe T2 de 46,35 m². Situé au 1er étage avec ascenseur de la très récente copropriété LE BABYLONE, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie exposée Est avec cuisine ouverte meublée (plaques induction). Le séjour donne accès à un très beau balcon. Le logement dispose d'une chambre avec un grand placard et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un garage privatif accompagnent le logement. Chauffage au sol individuel gaz de ville avec programmateur. Disponible de suite. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Loyer : 890€ CC. Dépôt de garantie : 840€. Frais d'agence : 552€.

Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • balcon (7,7 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 552 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237,0 € et 320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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