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Maison à vendre 4 pièces - 88,05 m² LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52214

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,05 m2 - La Chapelle St Mesmin - 45 - CENTRE

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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison traditionnelle à la chapelle Saint Mesmin (45380).
Cette charmante maison de plain-pied, sur sous-sol total semi-enterré, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité des bords de Loire, des commerces et transports.
La maison offre en Rez-de-chaussée une cuisine semi ouverte, un grand séjour / salon traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande pièce avec buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Elle combine confort et fonctionnalité.
Habitable avec des petits travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur tout en restant connecté à la vie urbaine.
Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance.

Vue globale

Surface totale : 181,6 m²
Surface habitable : 88,1 m²
Surface terrain : 561 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour / Salon (29,7 m²)
- Cuisine américaine (10,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placard entrée (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 93 m²
Chauffage : Individuel électrique éléc+bois electricité
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : D vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1995
Taxe foncière : 1911 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2840,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

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02 38 55 12 33

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Achat Vente

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Location Gestion

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