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Maison à vendre 5 pièces - 116 m² CUERS - 83

Ref : 1778

385 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - Cuers - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Situation idéale pour cette villa où proximité des écoles et des commerces rime avec confort et calme. Implantée sur un terrain de 595 m² planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, vous apprécierez sa piscine hors sol et ses terrasses aux beaux jours. Parfaitement exposée, cette villa traditionnelle offre au RDC : un garage, une buanderie, un atelier, une cave et un lumineux STUDIO indépendant de 26m² pour recevoir amis et/ou famille. Au 1er étage : vous découvrirez une habitation de 90m² hab composée d'un salon-séjour cuisine aménagée et équipée de plus de 33m², celui-ci prolongé d'une véranda où la vue est parfaitement dégagée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC indépendants.
Les plus : Climatisation réversible, véranda, garage, atelier, cave, accès de l'habitation principal par l'intérieur mais aussi par l'extérieur.
Ne tardez pas, visitez cette villa tout confort et au fort potentiel !

Vue globale

Surface totale : 174 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 595 m²
Nombre de pièces : 5
- veranda (14,0 m²)
- Cuisine salon sejour (33,7 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC
- Chambre 1 (9,8 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Salle d'eau 2 (2,2 m²)
- STUDIO (27,4 m²)
- Dégagement (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central climatiseur réversible fioul
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1595 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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