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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 22,95 m² PUYVALADOR - 66

Ref : 507

65 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22,95 m2 - Puyvalador - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Charmant à PUYVALADOR, niché au cœur de la montagne, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement meublé de 23m² est prêt à vous accueillir sans nécessité de travaux.

Parfait pour une personne seule ou un couple, il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour/cuisine lumineux de 12,15 m² et d'une salle d'eau fonctionnelle. Profitez également d'un balcon pour respirer l'air frais des montagnes.

À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste. De plus, la station de ski de Formiguères est à deux pas, idéale pour les passionnés de sports d'hiver. Les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes, offrent de belles opportunités de randonnées et de promenades en pleine nature.

Ce bien est également une excellente opportunité pour un investissement locatif type Airbnb.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel à un prix imbattable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 32,2 m²
Surface habitable : 23,0 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (12,2 m²)
- Salle d'eau + WC (2,0 m²)
- Mezzanine (8,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Montagne

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 762 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

104 avenue Pasteur

66130 ILLE SUR TET

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