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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,98 m2 CANNES - 06

Ref : 62058

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31,98 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE CANNES BANANE: Vos 2 agences Century21 Gare et Suquet vous proposent de découvrir un charmant 2 pièces idéalement situé au cœur de Cannes, sur les Allées, à quelques pas du Palais des Festivals. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec des rangements, une salle de bains et un WC séparé. Il est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Aussi, la gare de Cannes se trouve à 5 minutes à pied et de nombreux restaurants et commerces se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique au centre-ville de Cannes !

Vue globale

  • Surface totale : 32,0 m2
  • Surface habitable : 32,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (19,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Placard Chambre (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Dégagée et aperçu mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 367 €

À proximité

  • Palais des Festivals : 500 m
  • Croisette : 550 m
  • Marché Forville : 150 m
  • rue d'Antibes : 250 m
  • Suquet : 200 m
  • Plages : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564,0 € et 764,0 € pour 2023
Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

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04 92 99 50 50
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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