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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 91,59 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26230

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 91,59 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHOISY-LE-ROI, limite THIAIS. Situé à mi-chemin entre le centre-ville de Thiais et le TRAM T9. Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 4 pièces principales de 92m² sans vis-à-vis et sans travaux. Avec ses 2 chambres (possibilité 3), 2 balcons et placards, il offre un cadre de vie idéal à proximité du Parc Maurice Thorez pour des moments de détente en plein air. Les commerces, écoles et services sont à quelques pas. Côté transports, le tram T9 à 100 m , la ligne de bus TVM à 400m et la proximité du REC C facilitent vos déplacements. Une adresse parfaite pour conjuguer confort, vie urbaine et espaces verts. Une cave et une place de parking couverte viennent parfaire l'ensemble.

Vue globale

Surface totale : 109,7 m²
Surface habitable : 91,6 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- Placard (0,2 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Séjour (41,4 m²)
- Placard (1,8 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Balcon (13,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

Surface cave : 4,5 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 333 €
Taxe foncière : 2121 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 3996,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

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01 48 84 21 20

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9,0/10

Location Gestion

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