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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 CHEVILLY LARUE - 94

Ref : 28915

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Chevilly Larue - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Charmant appartement traversant à Chevilly-Larue, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage dans une petite copropriété calme et bien entretenue, appartement lumineux, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une chambre avec placard, une salle de bain et d'un grand balcon donnant sur un jardin. Habitable sans travaux, il offre un confort optimal avec chauffage et eau chaude collectifs (chaudière collective neuve) Proche des commodités, à 5 minutes à pied du métro ligne 14 (station Chevilly-Larue) ou quelques pas de la station de tram Auguste Perret. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Ravalement façade 2019.

Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1078 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2533,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Florent baudoin EI, agent commercial (RSAC 794915934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70
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Location Gestion
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