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Maison à vendre 3 pièces - 54,71 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 21428

232 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 54,71 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

LA ROCHELLE - LA PALLICE

Venez découvrir cette charmante maison de style échoppe, datant des années 1904. Située dans le quartier agréable de LA PALLICE à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.

Cette maison de plain-pied d'une superficie de 54 m2 surface habitable, offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Ses dépendances sont un atout essentiel afin de faire évoluer cette maison selon vos envies, profitez d'une surface totale de 154,6 m² pour un terrain de 245 m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Vue globale

Surface totale : 154,6 m²
Surface habitable : 54,7 m²
Surface terrain : 245 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m²)
- Séjour (15 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- garage (30,2 m²)
- dépendance (6,2 m²)
- Cave (30 m²)
- dépendance (31,7 m²)
- toilette (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
Chauffage : Central gaz collectif gaz gaz
Façade : Bon état
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1974
Travaux à prévoir : Electricité + Tableau à refaire Isolation a refaire

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594,0 € et 2156,0 € pour 2021

Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le téléphone

05 46 41 19 51

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

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