à vendre 105 m² JOINVILLE LE PONT - 94

Au cœur d'une rue commerçante dynamique, garantissant une forte visibilité et un flux de clients potentiels. Le local commercial de 106 m² de plain-pied offre suffisamment d'espace pour aménager une boutique, une arrière-boutique, une réserve et des toilettes. Avec une façade de 8,20 mètres, le local bénéficie d'une excellente exposition et attire l'attention des passants. De plus, la climatisation et la chaudière au gaz ajoutent au confort et à la fonctionnalité du local. La cave spacieuse de 35 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Enfin, le fait que le local soit vendu vide permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins.

N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin d'informations supplémentaires !

70m2 de cave aménageable disponible afin de crée un local de 200m2 disponible pour 20 000euros supplémentaires.

valeur locative : 4000€/mois
rentabilité 9%