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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 ALBI - 81

Ref : 12614

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 144200€
Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Rare ! ALBI Maladrerie, charmante maison des années 1930 de 103 m² au total, à rénover.
Idéalement située à 500 mètres des commerces, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 2 chambres et d'un atelier.
A l'étage, vous disposerez d'un joli potentiel avec un grenier parfaitement aménageable.
Le tout sur une parcelle de 492 m² parfaitement au calme.
A voir rapidement !
Réf. 5155

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Atelier (4,6 m2)
    • Grenier (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Poutres
  • Jardin clos
  • Combles
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2023
Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

05 63 43 31 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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