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Maison à vendre 3 pièces - 70 m² ALBI - 81

Ref : 12614

155 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,49 % TTC
Prix hors honoraires: 144200€

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Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Rare ! ALBI Maladrerie, charmante maison des années 1930 de 103 m² au total, à rénover.
Idéalement située à 500 mètres des commerces, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 2 chambres et d'un atelier.
A l'étage, vous disposerez d'un joli potentiel avec un grenier parfaitement aménageable.
Le tout sur une parcelle de 492 m² parfaitement au calme.
A voir rapidement !
Réf. 5155

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 492 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Séjour (17 m²)
- Chambre 1 (15,2 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- WC (0,7 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Atelier (4,6 m²)
- Grenier (33 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre
Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Poutres
Jardin clos
Combles
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2023

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

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05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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