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Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,04 m² ST GREGOIRE - 35

Ref : 3118

1 450 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74,04 m2 - St Gregoire - 35 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes)- Vous propose à la location un appartement type 4 MEUBLE en duplex dans une copropriété à taille humaine dans un secteur calme et vert de Saint-Grégoire

Vous découvrirez lors de vos visites un appartement duplex situé au 2ème et 3 ème étage d'environ 75m², comprenant: une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse à l'Ouest,
A l'étage 3 chambres avec rangements une salle d'eau .
Ce bien entièrement meublé dispose d'un garage fermé et de places de parking libres
Proche des transports et de la rocade

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 74,0 m²
Surface habitable : 74,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Loyer de base : 1430 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
Travaux récents : Nettoyage façades
Honoraires charge locataire : 814,44 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592,32 €
- Etablissement état des lieux : 222,12 €
Dépôt de garantie : 3060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 500 m
Bus : 300 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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