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Maison à vendre 7 pièces - 220 m² MONTMIRAIL - 51

Ref : 3418

348 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 220 m2 - Montmirail - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

À Montmirail, proche de toutes commodités, découvrez cette maison neuve décorée avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité.

Elle se compose d'une belle entrée qui dessert, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, une salle de bains, et un dressing.

Au deuxième niveau, un vaste espace aménagé offre une possibilité d'agencement supplémentaire, avec une surface au sol d'environ 80 m².

Le tout s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² offrant une superbe vue dégagée sur la vallée de Montmirail. À cela s'ajoutent un garage et une buanderie.

Ce bien offre un confort optimal grâce à une isolation thermique de haute performance.

Une opportunité rare dans le secteur !

Vue globale

Surface totale : 310 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 1 365 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,6 m²)
- Chambre 1 (22 m²)
- Couloir (6,1 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (30 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (2,4 m²)
- Couloir (17,7 m²)
- Chambre 2 (15,2 m²)
- Salle d'eau/WC (9 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Dressing (7,6 m²)
- Chambre 4 (14,7 m²)
- Chambre 5 (13 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin Campagne

Général

Chauffage : Pac air / eau
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- buanderie
Grenier pré-aménagé,
Garage
Préau
Cable
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville de Montmirail : 2 kms
Commerces, écoles, collège : 2 kms
Boulangerie : 2 kms
Gare SNCF : 26 kms
Pharmacie : 2 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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