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Maison à vendre 7 pièces - 220 m² MONTMIRAIL - 51

Ref : 3418

315 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 220 m2 - Montmirail - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

EXCEPTIONNEL !

À Montmirail, idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison neuve, décorée avec soin et construite avec des matériaux de qualité, vous attend.

Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée. Cet espace comprend :
- une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct à l'atelier et au garage ;
- un séjour chaleureux, parfait pour vos moments de convivialité ;
- une grande chambre, un WC indépendant, et une vaste salle d'eau moderne.

Étage
À l'étage, découvrez un espace nuit parfaitement agencé avec :
- 4 grandes chambres lumineuses ;
- un dressing ;
- une grande salle de bains familiale.

Second étage
Les combles, déjà pré-aménagées, se divisent en trois pièces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Extérieurs
Le tout s'accompagne d'un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Garage attenant à la maison.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
Une maison d'exception à visiter sans tarder !

VERITABLE VISITE VIRTUELLE EN 3D EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!!

Vue globale

Surface totale : 310 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 1 365 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,6 m²)
- Chambre 1 (22 m²)
- Couloir (6,1 m²)
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (30 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (2,4 m²)
- Couloir (17,7 m²)
- Chambre 2 (15,2 m²)
- Salle d'eau/WC (9 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Dressing (7,6 m²)
- Chambre 4 (14,7 m²)
- Chambre 5 (13 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin Campagne

Général

Chauffage : Pac air / eau
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- buanderie
Grenier pré-aménagé,
Garage
Préau
Cable
Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville de Montmirail : 2 kms
Commerces, écoles, collège : 2 kms
Boulangerie : 2 kms
Gare SNCF : 26 kms
Pharmacie : 2 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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