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Maison à vendre 5 pièces - 106 m² ALES - 30

Ref : 12680

160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Ales,limite St Jean du Pin proche du centre ville, de la campagne et ses chemins de randonnées avec accès direct à la colline. Vaste maison de famille en pierres crépi sur 9500m2 de terrain en restanques. Composée en Rdc: d'un séjour/cuisine donnant sur terrasse, suite parentale. Au 1er: chambre, bureau, salle de bains, grand salon. Travaux récents: toiture, poêle bois, clim, menuiseries Pvc, tableau électrique. Fort potentiel d'exploitation: 2 à 3 logements possible car 2 accès et grenier aménageable. A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 9 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Sejour/cuisine (31,1 m²)
- suite parentale (11,1 m²)
- Bureau (13,1 m²)
- salon (29,3 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- chaufferie (11,3 m²)
- abris (15 m²)
- abris (5 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel poële a bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : menuiseries Pvc, Tableau électrique, clim, salle d'eau, poele bois, toiture
Travaux à prévoir : Rafraichissement, fosse septique
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59

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