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Maison à vendre 6 pièces - 170,30 m² SIEURAC - 81

Ref : 12613

184 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 170,30 m2 - Sieurac - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

A 20 minutes au sud d'ALBI, au cœur d'un beau parc paysagé de 1 630 m², venez découvrir ces 2 maisons de village situées à SIEURAC,
L'une est prête à habiter. Vous y disposerez de 86,5 m² habitables avec au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains mixte avec WC. Les plus : un grenier parfaitement aménageable, un grand garage, une dépendance en pierres et 2 puits.
L'autre maison est à rénover, elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger et 2 chambres Le tout pour une surface de 83 m² avec en plus une chaufferie et un garage.
Idéales pour les familles, elles offrent un cadre verdoyant et paisible, proche des écoles primaires et maternelles situées à 5 minutes en voiture ou en bus et 10 minutes du collège.
Coup de cœur assuré !
Réf. 5145

Vue globale

Surface totale : 272,6 m²
Surface habitable : 170,3 m²
Surface terrain : 1 630 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour salle à manger (20,4 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- WC (4 m²)
- Hall nuit (2,5 m²)
- Chambre 1 (13,6 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Salle de bain (8,6 m²)
- Grenier (12 m²)
- Garage (48 m²)
- Chambre 1 (17,7 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Séjour (17,3 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Salon salle à manger (13,4 m²)
- Garage (15,5 m²)
- Chaufferie (9,8 m²)
- Dépendance (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel électrique electrique et fuel electricité
Eau chaude : Cumulus
Cheminée, double vitrage, poutres
Cellier
Cheminée
Dépendance
Grange
Jardin clos
Clôture

À savoir

Travaux récents : Traitement anti termites et changement d'un parquet. Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 726 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1980,0 € pour 2021

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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