Maison à vendre 7 pièces - 177 m² SUCY EN BRIE - 94

Ref : 1585

549 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
Prix hors honoraires: 524000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 177 m2 - Sucy En Brie - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITE Secteur très prisé de Sucy pour son accessibilité à pieds au RER en 10 minutes de marche, son coté verdoyant avec le Parc du Morbras à moins de 5 minutes à pieds.
Cette grande maison familiale vous offre de beaux volumes dès son entrée ! Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour, une grande chambre d'environ 20m2, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
L'étage ravira vos enfants avec ses 3 grandes chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou même salle de jeux.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, un grand 2 pièces vous permettra de loger de la famille ou bien d'exercer une profession libérale de part son entrée indépendante.
Un garage et un sous-sol pour plus de rangements et de stockage !
Les écoles maternelle et primaire se situent à 5 minutes à pieds.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 363 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (12 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (10 m²)
- Couloir (5 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- 2 pièces (60 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central fuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Individuelle
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

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01 45 90 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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