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Maison à vendre 2 pièces - 75 m2 MEZE - 34

Ref : 489

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 2 pièces - 75 m2 - Meze - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

***Villa Plain-pied - Garage - Quartier Calme***
Agréable maison à vendre à Mèze, idéale pour une personne seule ou un couple. Cette charmante demeure de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², sans besoin de travaux. Vous y trouverez une chambre spacieuse avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et conviviale.
La maison dispose d'une salle d'eau de 4,2 m², et le confort est assuré par un système de chauffage individuel électrique et une climatisation performante. L'isolation en double vitrage garantit une excellente efficacité énergétique.
Vous apprécierez le garage privatif pour vos véhicules. Un bel extérieur complète ce bien et vous offre de nombreuses possibilité d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable à Mèze, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour/Salle à manger (27,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Garage (31,3 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre + placards (12,2 m2)
    • Abris de jardin (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d eau
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Grilles fenêtres
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Porte garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : moteur porte de garage, Climatisation 2018,
  • Taxe foncière : 1836 €

À proximité

  • Commerces : 700 m
  • Centre ville : 1.3 km
  • Port : 1.5 km
  • Autoroute : 10.00Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1670,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

CENTURY 21 Bassin de Thau

2bis rue des Ecoles

34140 MEZE

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04 48 20 07 79
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