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Maison à vendre 4 pièces - 97,81 m² SAINTES - 17

Ref : 5431

254 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,81 m2 - Saintes - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Située sur la commune de Bussac-sur-Charente, village avec commerces à moins de 5 km de Saintes, venez découvrir cette jolie maison charentaise entièrement rénovée.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 30m² , une chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et un WC indépendant.

Au premier étage, vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance pouvant être aménagée.

Le tout sur un terrain clos et arboré, avec une cour/jardinet sur l'avant de la maison et un jardin plus intimiste sur l'arrière de la maison.

Bien rare, dans un environnement calme. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Vue globale

Surface totale : 140,0 m²
Surface habitable : 97,8 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9 m²)
- Séjour (15,1 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- palier (2,7 m²)
- Placards (1,1 m²)
- garage (24,4 m²)
- pièce (15,6 m²)
- pièce (15,6 m²)
- Dégagement (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

cour et jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72

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