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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,20 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 744

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 169000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38,20 m2 - Le Croisic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Chez CENTURY 21 MDG Immobilier et nulle part ailleurs, nous vous proposons cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une résidence calme.

L'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une chambre, une cuisine donnant sur un séjour avec balcon exposé plein SUD.

À proximité de l'Océarium, du port et de ces commerces, vous serez séduit pour un pied-à-terre au bord de mer.

Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salle de bains/WC (4,0 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2019
  • Charges / mois : 78,5 €
  • Taxe foncière : 594 €

À proximité

  • Gare SNCF : 1.4km
  • Commerces : 2.2km
  • Port : 100m
  • Plage : 1.1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 942,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

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