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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87,03 m2 PAMIERS - 09

Ref : 38559

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87,03 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et confortable de 87m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing à Pamiers (09100). Ce bien neuf offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un balcon pour profiter de l'extérieur.

La résidence est sécurisée avec interphone, alarme, ascenseur et parking privé. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif. Le chauffage individuel au gaz de ville, la climatisation réversible et l'excellent DPE (B) garantissent une bonne isolation thermique et énergétique.

À seulement 700 mètres de la gare de Pamiers, les commerces, écoles, et nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité ajoutent au confort de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine séjour (37,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Agréable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville (individuel) climatiseur réversible et radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 1648 €

À proximité

  • Bureau de Poste
  • boulanger
  • Ecole
  • Crèche
  • Gare
  • Lycée
  • Mairie
  • Commerces
  • medecin

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7010kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1000,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

Afficher le téléphone
05 61 60 09 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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