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Maison à vendre 4 pièces - 84,41 m2 ST FONS - 69

Ref : 7826

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 84,41 m2 - St Fons - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

SAINT-FONS GRAVALLON

Maison à usage d'habitation de plain-pied, d'une surface de 84,41 m2 habitable. Traversante et lumineuse.

Comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, buanderie ,véranda de 14m² avec billard américain.

Excellent état général.

Belles prestations : isolation extérieure des murs, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, domotique complète, climatisation réversible, jacuzzi 6 places,
pergola bioclimatique, portail électrique.
2 car-ports voiture.
Garage.

Sur son terrain clos et arboré de 372 m2 sans vis à vis.

Pour plus d'information ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 K.P.I au 04 72 89 50 50.

Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Véranda (14,1 m2)
    • Cellier (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique central pompe à chaleur electricité
  • Façade : Neuve
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage "pvc"

À savoir

  • Travaux récents : Isolation Exterieur + façade Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1114 €

À proximité

  • Tramway : 300m
  • Ecole : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

CENTURY 21 K.P.I

30 avenue Gabriel Péri

69190 ST FONS

04 72 89 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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