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Maison à vendre 5 pièces - 114,85 m² DAUBEUF SERVILLE - 76

Ref : 12796

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 114,85 m2 - Daubeuf Serville - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Rare à la vente ! Votre agence Century21 Accore Valmont, vous propose en EXCLUSIVITE une propriété avec travaux à prévoir pour un gros potentiel !
Située en centre bourg dans un village du canton de GODERVILLE, elle comprend une maison à usage d'habitation et une dépendance cadastrée, édifiées sur un terrain d'environ 3800 m² constructible !
A rénover entièrement, la maison comprend 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert séjour, cuisine indépendante, arrière cuisine, débarras, salle de bains, wc indépendants et 2 chambres de plus de 15m² chacune.
Au 1er, vous trouverez une pièce à usage de chambre et un grenier de 47 m² à aménager.
La dépendance en briques, silex et colombages de 100 m² environ, nécessite des travaux de rénovation afin de pourquoi pas créer un gîte ou un atelier.
Vous serez séduits par cet environnement apaisant, à la campagne et à proximité de la mer également (10 kms) !

Vue globale

Surface totale : 262,4 m²
Surface habitable : 114,9 m²
Surface terrain : 3 800 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (19,4 m²)
- Autre (6,2 m²)
- Cuisine (20,1 m²)
- arrière cuisine (7,1 m²)
- Débarras (3,6 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre 2 (15,9 m²)
- WC (2 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Piece a usage de chambre (8,1 m²)
- Palier (1 m²)
- Grenier (47,5 m²)
- Bat (100 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Brique et silex
Double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

14 rue Charles de Gaulle

76540 VALMONT

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02 35 29 95 05

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Location Gestion

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