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Maison à vendre 6 pièces - 115 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17967

100 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 115 m² habitable, idéale pour une famille et située à Cosne-Cours-sur-Loire.
Ses quatre grandes chambres dont 1 de plain-pied, allant de 12,5 m² à 16,5 m², sont parfaites pour accueillir toute la famille.
La maison comprend également deux salles d'eau, deux WC, une cuisine indépendante et un salon lumineux.
Bien que la maison soit à rafraîchir, elle possède un potentiel énorme grâce à son isolation en double vitrage, son système de chauffage par convecteurs électriques et son terrain clos de 400m² sur lequel vous pourrez garer votre voiture.
Située à seulement 300 mètres de la gare SNCF, à 500 mètres du centre ville avec tous ses commerces de proximité et à 1h30 de Paris Sud via l'A77.
Pour les familles, les écoles et les collèges sont facilement accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (18 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Cuisine (7 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Salle de bains/WC (4,5 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Pallier (8,5 m²)
- Chambre 2 (15,5 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Cave (37 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Convecteurs électriques electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 270 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/04/2024

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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