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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 TRIGNAC - 44

Ref : 23726

181 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Trignac - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! TRIGNAC, à 800m du centre et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une entrée, salon séjour ouvrant sur jardin clos de 563m², cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Un grenier aménageable de 50m² vous permettra de développer la superficie habitable. Un garage et un dépendance.
Vous apprécierez le plain-pied ainsi que les possibilités qu'offre cette maison !

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - dégagement (6,1 m2)
    • Salon / Séjour (27 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • grenier aménageable (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration, cuisine, sanitaires, aménagement grenier

À proximité

  • Commerces : 800m à pied
  • Bus : 70m à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32170kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2750,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
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9,3/10
Location Gestion
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