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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 REPARSAC - 16

Ref : 2019

138 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
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Description

À vendre à Réparsac, cette maison de plain-pied est une opportunité à saisir. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir chacun de vos proches dans un confort optimal.

La maison dispose d'un vaste séjour, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un doubles garages pour vos véhicules et d'une dépendance. Bien que nécessitant une rénovation totale, cette propriété présente un potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Son isolation en double vitrage et son système de chauffage individuel vous garantissent un confort thermique tout au long de l'année.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un U Express à seulement 8 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles à moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre nouveau cocon à REPARSAC. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 067 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Garage double (34 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Parpaing crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3240,0 € pour 2021
Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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