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Maison à vendre 5 pièces - 132,61 m2 VERRIERES EN ANJOU - 49

Ref : 706

422 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,61 m2 - Verrieres En Anjou - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

***Maison contemporaine***


Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente en exclusivité, cette maison moderne et lumineuse de 133 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Habitable sans travaux, elle offre un espace extérieur agréable et un garage. Située à seulement 15 minutes d'Angers et à proximité des commerces, écoles et parcs, elle convient parfaitement à une famille.

L'état général de la maison assure un confort thermique toute l'année avec un DPE de catégorie A.

La ligne de bus 32 est accessible à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare!

Vue globale

  • Surface totale : 132,6 m2
  • Surface habitable : 132,6 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Mezzanine (10,0 m2)
    • Entrée (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 910,0 € pour 2023
Bien proposé par Elisa martinez EI, agent commercial (RSAC 979292737)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

02 52 60 31 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à VERRIERES EN ANJOU (49)

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