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Maison à vendre 6 pièces - 161,17 m² BILLOM - 63

Ref : 14822

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 161,17 m2 - Billom - 63 - AUVERGNE

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Description

BILLOM, rénové en 2022, cette agréable demeure datant des années 1800 se situe au cœur de la ville. Vous profiterez des ses équipements intérieurs, du jardin et de son espace jacuzzi (2024)
En rez de jardin, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine, d'un espace buanderie, d'une grande pièce avec home cinéma, et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres , et une salle d'eau.

De nombreux travaux effectués:
- Isolation des murs par l'intérieur
- climatisation réversible
- chauffe eau thermodynamique
- électricité
- volets roulants électriques.
- poêle à granules
- l'assainissement de la maison
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

Vue globale

Surface totale : 171,1 m²
Surface habitable : 161,2 m²
Surface terrain : 422 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (14,5 m²)
- Séjour-cuisine (32 m²)
- Séjour (43,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 4 (13,4 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Bureau (4 m²)
- Palier (5 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Atelier (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chauffeau eau thermodynamique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs, doubles vitrages et combles

À savoir

Travaux récents : - Isolation des murs par l'intérieur - climatisation réversible - chauffe eau thermodynamique - électricité - volets roulants électriques. - poêle à granules- l'assainissement de la maison
Taxe foncière : 1142 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2630,0 € pour 2021

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

29 avenue du Maréchal Joffre

63800 COURNON D AUVERGNE

Afficher le téléphone

04 73 77 21 21

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