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Appartement T3 à louer 3 pièces - 69,57 m2 EXCENEVEX - 74

Ref : 161947

1 431 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 69,57 m2 - Excenevex - 74 - RHONE-ALPES
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Description

EXCENEVEX (74140) - Coup de cœur assuré pour ce spacieux T3 situé dans un lotissement calme et sécurisé. Il offre une entrée avec placard et cellier, deux chambres avec rangements, dont une avec un balcon, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. La cuisine américaine est entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur le lac. Un garage complète ce logement. L'appartement est situé à proximité des commerces, du lac et de la seule plage de sable du Léman !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97

Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour/cuisine (25,6 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Balcon (15,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Lac

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Four/hotte/plaque

À savoir

  • Loyer de base : 1347 € par mois
  • Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 765,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 556,56 €
    • Etablissement état des lieux : 208,71 €
  • Dépôt de garantie : 1347 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA74kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 524,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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04 50 72 24 97
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