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Maison à vendre 5 pièces - 180,05 m² CERET - 66

Ref : 9846

620 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 180,05 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CERET (66400) - Quartier privilégié à proximité du centre-ville, cette magnifique Villa de 180 m² non mitoyenne vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec sa Pièce principale de 72m² donnant sur une grande terrasse, le jardin et la piscine, ses 4 chambres spacieuses dont 2 parentales, elle est idéale pour une famille ou un couple. Profitez de la piscine, de la cuisine d'été et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Elle bénéficie d'un double garage, d'une grande pièce en sous-sol pouvant servir de salle de sport ou de détente, de la climatisation gainable... Aucun travaux à prévoir, cette maison est habitable immédiatement.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Céret, elle est également proche de toutes commodités : Carrefour Market à 4 minutes à pied, Intermarché et Biocoop à 10 minutes. Les écoles Collège Jean Amade, Lycée Déodat de Séverac, École élémentaire Marc Chagall et École maternelle Joan Miró sont à moins de 9 minutes à pied.

Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité ajoutent au confort de vie. Pour les moments de loisirs, les installations sportives, le Jardin d'enfants sont à proximité et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Céret !

Vue globale

Surface totale : 279,1 m²
Surface habitable : 180,1 m²
Surface terrain : 839 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Séjour/Salon/Cuisine (72,1 m²)
- Terrasse (30,3 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Suite parentale (16,9 m²)
- Salle d eau (11 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Salle d'eau / WC (5,9 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Garage (33,7 m²)
- Pièce (34,4 m²)
- Piscine
- cuisine d'été (8,4 m²)
- Local Technique Piscine (22,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

campagne

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 34 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel clim réversible cheminée mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Gaz de ville
Canal d'arrosage
Charpente métallique
Tuiles maçonnées
Vide sanitaire
Arrosage automatique
Piscine 8 x 4
Cuisine d'été
Double garage
Climatisation réversible
Clôture
Isolation : Murs, double vitrage, combles

À savoir

Travaux récents : Piscine Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 2483 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Calme
Commerces
Ecole
Lycée
Clinique

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163,0 € et 1573,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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9,3/10

Location Gestion

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