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Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 Eure-et-Loir - 28

Ref : 25373

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

LEVES - LONGSAULT
Franchissez le portail, entrez dans l'enceinte de cette maison bourgeoise pleine de charme et à la fois hors du temps...
La demeure principale est édifiée sur 3 niveaux. Les choix, dans la rénovation ont été faits pour conserver le caractère et l'authenticité des lieux, grâce à la sélection des matériaux et l'agencement.
Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie et de réception : entrée , salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine.
Dès l'entrée vous êtes invité soit à vous rendre dans les pièces de réception, soit à gravir l'escalier pour accéder au 1er étage.
Un vaste palier y dessert les 3 chambres accompagnées chacune du confort de sa propre pièce d'eau.
Au second étage, vous profiterez d'un potentiel de 3 chambres supplémentaires, pièce d'eau, ainsi qu'un grenier.
Et ce n'est pas tout :
Deux dépendances, dont "un atelier d'artiste" attendent vos idées.
Une cave incroyable, parfaite pour y organiser des soirées dégustations mémorables.
Un ancien pigeonnier qui se transformera en cachette idéale pour les enfants.

C'est un coup de cœur !

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Salon (33,5 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Arrière Cuisine (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Débarras (8,7 m2)
    • Palier (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

Afficher le téléphone
02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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