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Maison à louer 5 pièces - 106,51 m² MUZILLAC - 56

Ref : 1291

925 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 106,51 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE

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Description

Charmante maison pierre d'environ 107 m² habitables située à seulement 2km du bourg de Muzillac.
Cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie et une arrière cuisine.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau, salle de bain et wc.
Appentis attenant.
Une terrasse et jardin complètent ce bien.
Chauffage par le poêle et radiateurs électriques à l'étage.
Disponible fin décembre.

Dépôt de garantie : 900€
Frais d'agence charge locataires : 745.57€ (dont 319.53€ pour l'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 123,9 m²
Surface habitable : 106,5 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (47 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Buanderie (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Mezzanine (11,7 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Salle de bain (3,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 2 (7,3 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Bureau (4,6 m²)
- Arrière-cuisine (10,8 m²)
- Garage (23,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et poêle electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Poêle à granules

À savoir

Loyer de base : 900 € par mois
Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2000
Honoraires charge locataire : 745,57 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,04 €
- Etablissement état des lieux : 319,53 €
Dépôt de garantie : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2090,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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