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Maison à vendre 4 pièces - 102,01 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11703

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 102,01 m2 - Marseille - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Marseille 15e - Les Borels

Votre agence CENTURY21 JNRimmo vous présente en exclusivité dans le quartier des Borels, une maison individuelle en bout d'impasse, T3/T4, de 100m², 3 chambres distribuée comme suit :
Une entrée donnant sur un séjour de 27m² environ une chambre ainsi que sur la cuisine de 10m² et l'arrière cuisine. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace de rangements . Le tout édifié sur une parcelle de 230m² offrant un environnement de qualité.

La maison est dans un très bon état générale, aux goûts du jour. Vous bénéficierez d'une grande terrasses exposée Sud-Est, d'un rooftop et d'un coin pour jardiner.

Un parking est a proximité immédiate de la maison.

Nous sommes proche de l'Hôpital Nord.
Accès autoroutier : A7 et A51 à proximité
Accès TER : Gare de St Antoine / Ste Marthe
Bus RTM : lignes 30 et B2
Proche des commerces et des écoles

Ce que l'on aime :
- L'état général du bien
- Proximité bus/écoles/commerces/hôpital
- Le calme

A visiter sans plus tarder !

N° Mandat : 2509

Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102,0 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle de bains/wc (4,0 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Débarras (5,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electrique + cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/09/2024

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

454 avenue de Saint Antoine

13015 MARSEILLE

04 96 15 46 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à MARSEILLE (13015)

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