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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,29 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28327

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,29 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

À vendre : Superbe appartement refait à neuf, situé au 4ème étage avec ascenseur, au cœur du quartier Gare Saint Jean à Bordeaux (33800).

Ce charmant appartement meublé de 65 m² offre deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie convivial et lumineux avec son balcon. La proximité des transports en commun est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Bordeaux Saint-Jean (lignes C et D) et des lignes de bus variées.

De plus, pour les aspects pratiques, une place de stationnement complète ce bien.

Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Spar à 200 mètres, Lidl à 400 mètres et Carrefour City à 600 mètres. Les écoles Collège Aliénor d'Aquitaine et École maternelle Barbey sont accessibles en quelques minutes à pied.

Profitez des espaces verts de la place André Meunier et des quais de Garonne, tous deux à seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Placard (2 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 16/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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05 56 91 42 61
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