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Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 PAYRIGNAC - 46

Ref : 200

389 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - Payrignac - 46 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

PAYRIGNAC, magnifique maison en pierre sur un terrain de 1 hectare, aucun vis a vis.
Environnement très calme pour cette maison pleine de charme offrant une jolie surface habitable sans travaux est composée d'un cuisine-repas, d'un salon, une suite parentale, à l'étage belle pièce palière, deux chambres et une salle de bains.
Cuisine d'été, cave, belle grange et carport 3 véhicules.

Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Gourdon, ainsi qu'à proximité de commerces tels que La Halle de Cougnac, cette maison est idéalement située dans un adorable village.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 10 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine / Salle à manger (24,3 m2)
    • Salon (26,9 m2)
    • Chambre avec accès Salle d 'eau (25,1 m2)
    • Palier (20,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Cuisine été (23,7 m2)
    • Cave (42,2 m2)
    • Hangar (84 m2)
    • Grange (60 m2)
    • Grenier (60 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel elec + bois elec + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1226 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

05 19 08 07 77

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à PAYRIGNAC (46)

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