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Maison à vendre 8 pièces - 194,45 m2 LIMOGES - 87

Ref : 592

349 500 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 194,45 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

"LA VILLA PERRIN"

Venez découvrir cette superbe maison de ville située à Limoges, offrant de beaux volumes avec ses 6 chambres spacieuses, Idéal pour une grande famille, vous profiterez d'une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour donnant d'un côté sur une belle terrasse idéale pour les jours ensoleillées, et de l'autre sur un joli jardin.

Vous y trouverez également deux salles d'eau avec leur douche italienne, une salle de sport, une buanderie et un grand garage. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité immédiate des commerces, ne manquez pas cette opportunité unique !

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 301,5 m2
  • Surface habitable : 194,5 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (20,9 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Mezzanine (17,1 m2)
    • Dgt (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 107 m2
  • Chauffage : Central pac electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2078 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910,0 € et 3990,0 € pour 2024
Bien proposé par Marianne watson EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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9,4/10

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