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Maison à vendre 5 pièces - 118,90 m2 FOURAS - 17

Ref : 4044

488 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 118,90 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

FOURAS
Maison de famille de charme en pierre située dans le cœur de ville de Fouras les bains, à proximité de la plage sud. Cette maison en bon état général offre 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et un jardinet clos très agréable et sans vis à vis.
Profitez d'un cadre de vie idéal avec de nombreux commerces à proximité garantissant une vie de famille pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de caractère au cœur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 132,4 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • mezzanine (11 m2)
    • Palier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

jardinet

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17728kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30
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