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Maison à vendre 5 pièces - 124 m² SALBRIS - 41

Ref : 15172

160 500 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 124 m2 - Salbris - 41 - CENTRE

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Description

A SALBRIS, ville au cœur de la Sologne, avec accès autoroute A 71 et gare SNCF grandes lignes (train direct pour Paris 1h30), venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée en centre-ville à deux pas des commerces et de la gare ! Entièrement de plain-pied, elle offre un bel espace séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres dont 2 belles suites parentales avec chacune leur salle d'eau et WC. Le terrain clos et arboré est un atout rare en pleine ville !

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 628 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,2 m²)
- séjour-salon (36,2 m²)
- cuisine aménagée (15,8 m²)
- WC (2,5 m²)
- suite parentale (18 m²)
- salle d'eau avec wc (6,3 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- suite parentale (15 m²)
- salle de bains avec wc (8,4 m²)
- garage (30 m²)
- Cave
- grenier

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central gaz de ville + pompe à chaleur mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1545 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2910,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42

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