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Maison à vendre 5 pièces - 95,22 m2 GRACES - 22

Ref : 1578

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 95,22 m2 - Graces - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison actuellement en location. Cette maison rénovée de 95 m² à Grâces, est idéale pour un investissement locatif ou une installation future. Avec ses 3 chambres, elle offre confort et modernité. Profitez de la proximité des commodités : Supermarché à 600 mètres, Collège à 500 mètres, et la gare à seulement 6 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché !

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger-salon (26,1 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Veranda (3,1 m2)
    • Couloir 1er étage (3,0 m2)
    • Ch 1 1er étage (10,8 m2)
    • Ch 2. 1er étage (9,3 m2)
    • Ch 3 1er étage (14 m2)
    • Salle deau etage (4,4 m2)
    • Sous-sol (45 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Fioul

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36991kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89
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