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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 TRESSES - 33

Ref : 8401

415 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 135 m2 - Tresses - 33 - AQUITAINE
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Description

Votre agence Century 21 NCI vous propose de découvrir ensemble cette maison familiale sur un secteur recherché de TRESSES.
Située au calme, sans vis a vis et a seulement 5 min a pied du centre , c'est un réel havre de paix.
D'une superficie totale d'environ 135m², vous bénéficiez de 4 chambres (dont une transformable en suite parentale), une salle d'eau, WC séparés , un salon séjour avec insert pour les soirées d'hivers, une cuisine avec son arrière cuisine, une buanderie et également une véranda d'environ 20m².
Pour votre confort, une climatisation réversible pour les différentes saisons de l'année.
Côté extérieur, une parcelle intimiste de 800m² avec carport, atelier et potager.

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce principale (29 m2)
    • Véranda (19,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • W.C. (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit et les murs

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15715kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15

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