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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 27,79 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23083

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 27,79 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Vous recherchez un appartement en plein centre-ville proche des facultés, des lycées, du TRAM et de la place de JAUDE ?
Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il sera parfait pour un investissement.

Ce bien vendu avec locataire en place vous garantie un revenue immédiat.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit, d'une kitchenette séparée et d'une salle de bains spacieuse.
Un BOX en sous-sol complète le tout.
Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage et d'une isolation murale.
Il a vraiment tout pour plaire.

Vue globale

  • Surface totale : 27,8 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cuisine américaine (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : ETANCHEITE BALCON + PEINTURE
  • Taxe foncière : 967 €
  • Charges de copropriété : 62 €

À proximité

  • Commerces
  • RESIDENTIEL
  • Bus
  • FACS
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 747,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2226kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à CLERMONT FERRAND (63)

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